Santa Marta ha dado un salto histórico en el mercado inmobiliario colombiano. En los últimos 12 meses, la ciudad registró más de 4.300 unidades de vivienda turística vendidas, con un crecimiento del 35% en inversión neta solo en el primer semestre de 2025, lo que equivale a más de $1,5 billones movilizados.
Este auge no solo refleja la fortaleza de la región, también confirma la confianza de inversionistas colombianos y extranjeros que ven en la ciudad un lugar estratégico para crecer su patrimonio.
Vivienda turística: un modelo rentable y en expansión
La oferta actual suma 4.752 unidades disponibles, de las cuales el 91% pertenece al segmento turístico. Además, más de 9.800 viviendas están en construcción, lo que proyecta un panorama de expansión y valorización continua.
Razones para invertir
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Alta demanda por alquiler vacacional.
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Ubicación estratégica frente al mar Caribe.
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Proyectos con visión sostenible y diseños modernos.
Santa Marta, ejemplo de sostenibilidad en construcción
Entre 2019 y 2025, la ciudad ha logrado casi 5.000 unidades certificadas con EDGE, estándar internacional de eficiencia en construcción. Gracias a ello, se ha reducido significativamente el consumo de agua, energía y emisiones de CO₂, marcando un camino de urbanismo responsable y resiliente.
Pozos Colorados: el corazón de la nueva Santa Marta
Dentro de las zonas más destacadas para inversión se encuentran Rodadero, Bello Horizonte y Playa Salguero, pero es Pozos Colorados el sector que más llama la atención por su proyección urbanística, su cercanía al mar y la calidad de los proyectos que allí se desarrollan.
Con el Programa Estratégico de Urbanismo de Pozos Colorados, la ciudad planea integrar sostenibilidad, inclusión social, turismo y grandes equipamientos urbanos, lo que incrementará el valor de las propiedades en este sector.
Inversión con impacto internacional
El 74% de las compras de vivienda turística en Santa Marta provienen de no residentes. De este porcentaje, el 19% corresponde a extranjeros, respaldando el atractivo internacional de la ciudad como un destino de estilo de vida, inversión y turismo.
Costa Serrana: tu espacio en el Caribe
Imagina despertar con la brisa del mar, tener acceso a playas exclusivas y, al mismo tiempo, disfrutar de un proyecto diseñado para vivir o invertir con confianza. Eso es Costa Serrana, en Pozos Colorados.
No se trata solo de un apartamento en la costa, sino de un lugar pensado para compartir, descansar y dejar crecer tu inversión en una de las zonas con mayor proyección de Santa Marta.
